当前位置:首页>>办事指南>>房屋征收管理

旧城区改建房屋征收与补偿工作时间安排表

发布时间:2018-06-01

 

       本流程依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》及《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》的相关规定编制。

工作阶段

一级分类

二级分类

项目前期准备

及手续办理阶段

编制计划

1.房屋破损程度调查

2.编制改建计划

3.上报改建计划

计划审查

1.市重大办审查项目可行性、公益性

2.下达旧城区改建计划

征询群众

改建意愿

1.区县政府确定拟征收范围(征询意见范围)

2.相关部门组织征询意见

完善征收要件

1.国民经济和社会发展年度计划

2.投资任务书

3.项目规划意见

4.土地预审意见

征收前期

工作阶段

区政府确认纳入征收

及发布暂停公告

1.建设单位提交征收申请

2.征收办审查

3.征收办报请区政府作出确认意见

4.征收办发布暂停公告,送达暂停通知

选聘专业性服务机构

及评估机构

1.落实业务经费及现场办公场地

2.征收中心选聘服务机构

3.被征收人协商、投票、摇号选聘评估机构

现场实地踏勘及调查登记

1.实地踏勘、入户调查及外调

编制补偿方案

及征询被征收人意见

1.确定产权调换房源

2.编制初步征收补偿方案

3.相关部门论证征收补偿方案

4.征收补偿方案上报区政府

5.征求被征收人意见

6.听证

7.修改征收补偿方案

8.修改后征收补偿方案上报区政府

  1. 公布征收补偿方案

房改售房

1.由产权单位进行房改售房,并产权人和面积予以确认(附生效条件)

预签协议

及征收决定阶段

预签协议

1.预签协议

2.上报区政府

征收决定

1.区政府作出征收决定并公告

2.履行预签的协议

补偿决定阶段

补偿决定

1.未达成协议的,区政府作出补偿决定,并申请法院强制执行