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区属公有住房售房单位支取售房款审核流程及提交材料文本

发布时间:2018-03-29

 

        目录:

        1、申请使售房款审核程序﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍1
        2、申请使用售房款提交材料清单﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍3
        3、授权委托书示范文本﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍4


朝阳区房屋管理局关于区属公有住房售房单位
支取售房款审核程序

        根据北京市人民政府住房制度改革办公室、北京市财政局、北京市住房资金管理中心《关于按房改政策出售住房售房款存储使用等有关问题的通知》(京房改办〔2007〕4号)有关规定,区属单位支取已售公有住房售房款由本区房改部门负责审批,依据该程序性规定,制定如下审核程序。
        一、主体
        申请人:区属公有住房售房单位 
        审核单位:区房屋管理局
        二、审核时限
        审核时限为10个工作日(从受理至告知)。因申请材料不符合标准而未予受理的,不计算审核时限。经审核做出不同意支付决定并告知申请人的,审核时限截止;若申请人重新申请的,审核时限重新计算。
        三、审核流程
        (一)受理
        时限:3个工作日
        房改科经办人按照受理标准和依据对申请单位提交的申请使用材料进行审核。符合标准的,予以受理;不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的,允许申请人当场更正;不能当场更正的,应一次性告知申请人需要补正的全部内容,并将申请材料退回申请人补正。
        (二)审核
        时限:2个工作日。
        房改科负责人对经办人审查通过的申请材料审核并签署意见,如同意,报决定人签署意见;如不同意,写明审核意见及理由后转决定人。
        (三)决定
        时限:4个工作日。
        区房管局局领导对通过房改科审查的申请材料签署意见,如同意审查意见的,签署意见并转告知人员;如不同意的,提出意见及理由,转告知人员。其中,50万元(含)以下的售房款使用由局主管领导审批;50万元以上的售房款使用由局主要领导审批。
        (四)告知
        时限:1个工作日(不包括送达期限)
对审核同意的,盖章后和有关文书一并送达申请人。对审核不同意的,写明理由以及申请享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利,并将申请材料退还申请人。


        区属公有住房售房单位支取售房款提交材料清单

        1、房屋权属证明复印件(核验原件)
        2、单位使用售房款的申请
        3、上级单位的批准材料、职工代表大会决议
        4、住房资金管理中心出具的住房基金资金账户对账单
        5、房屋鉴定部门或专业检测机构出具的房屋维修工程鉴定报告
        6、由房屋和设备的专业机构出具的预算审核报告
        7、组织机构代码证或营业执照复印件
        8、授权委托书、法人及受托人身份证明(身份证正反面复印件)


        注:以上提供材料需用A4纸打印并加盖相应单位公章。


        示范文本:
        授权委托书

        委托单位:                       

        受托人:
        姓名:             性别:       
        工作单位:                                   
        身份证号:                                
        手机:            
        姓名:             性别:       
        工作单位:                                   
        身份证号:                                
        手机:            

        现委托上述受托人为我单位办理区属单位已售公房售房款使用申请事项。
        委托日期自         年    月   日起至此项申请办结之日止。
            附:受托人身份证复印件
        
                        委托单位(盖章)