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关于做好物业管理区域内装修服务工作的通知

发布时间:2018-07-11

各物业服务企业:

      为做好物业管理区域内装修服务工作,维护公共安全和公众利益,保障广大业主的生命财产安全和正常生活秩序,就朝阳区物业管理区域内的装饰装修的服务工作通知如下:

      一、各物业服务企业要认真贯彻执行规划、装饰装修、房屋使用安全等有关法律法规和规范,在住宅房屋装修时与业主、装修人、装修企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议,对装修工程内容、装修禁止性规定、注意事项、违约责任等予以约定。

      二、各物业服务企业应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议,对装修行为进行定期巡视;并根据房屋建筑安全使用规范的规定,对房屋建筑进行检查维护。对巡视和检查中发现装修人、装修企业或房屋使用人违反装修禁止性规定,或未经有关部门批准搭建建筑物、构筑物的,应当告知业主并立即予以劝阻、制止。

      三、对装修人、装修企业或房屋使用人未经有关部门批准搭建建筑物、构筑物且经劝阻、制止拒不改正的,各物业服务企业应及时向规划、城管和属地街道(地区)办事处等部门报告。

      四、在规划、城管和属地街道(地区)办事处等部门对违法搭建建筑物、构筑物的行为开展执法等处置工作时,各物业服务企业要积极予以配合。

      五、各物业服务企业应在物业管理区域内加强规划、装饰装修、房屋建筑安全等法律法规的宣传,增强业主和房屋使用人的法律意识。因装修行为引起邻里纠纷的,应对相关业主、房屋使用人做好沟通和协调工作。

      特此通知。

 

 

                      朝阳区房屋管理局

                         2018年7月9日